Redfin e Compass demissões em meio à desaceleração da habitação

As corretoras de imóveis Compass e Redfin estão demitindo funcionários, um sinal de que o mercado imobiliário está esfriando à medida que as taxas de juros mais altas tornam as hipotecas mais caras e o aumento da inflação pressiona a renda.

Glenn Kellman, CEO da Redfin, anunciou um corte de cerca de 8% da força de trabalho da empresa em Envie um e-mail para os funcionários Na terça-feira, citou uma queda na demanda, que foi 17 por cento menor do que o esperado no mês passado. “As demissões de hoje são o resultado do déficit de receita da Redfin, não as pessoas que estão sendo demitidas”, disse Kellman. A Redfin empregava cerca de 6.500 pessoas no final de 2021.

Um porta-voz da Compass disse em comunicado que a Compass está demitindo 10% de sua equipe “devido a indicações claras de desaceleração do crescimento econômico”. A Compass empregava cerca de 4.800 pessoas no final de 2021.

A queda nas vendas de casas e o aumento das taxas de hipotecas prejudicaram o mercado imobiliário, aumentando a pressão sobre o setor imobiliário. A taxa de hipoteca de 30 anos subiu para 5,65%, o nível mais alto desde 2008 Associação dos Banqueiros Hipotecários Ele disse na quarta-feira. “Com taxas de hipoteca acima de 5%, a atividade de refinanciamento continua a cair mais de 70% em relação ao ano passado”, disse Joel Kahn, vice-presidente associado de previsões econômicas e industriais do grupo.

A Redfin oferece aos funcionários até quatro meses de indenização, de acordo com um e-mail enviado pelo Sr. Kellman. Ele disse esperar um crescimento gradual e mais lento no que chamou de “declínio imobiliário”. As ações da Redfin caíram quase 80% nos últimos seis meses.

“Podemos enfrentar anos, não meses, de menos vendas de casas”, escreveu Kellman aos funcionários. “Se a queda de US$ 97 por ação para US$ 8 não derrubar a empresa, não sei o que está acontecendo.”