Proprietários de imóveis turísticos no Algarve resistem ao pacote habitacional

Dizem que as medidas do governo vão “castrar” o setor de aluguel por temporada

A Associação dos Empreendimentos Hoteleiros e Turísticos do Algarve (AHETA) tem defendido que o polémico projeto de medidas publicado pelo governo socialista que visa dinamizar a habitação no país vai “matar” o setor do arrendamento de curta duração. Arrendamento a Residentes.

“Regras aprovadas no último gabinete Função de transmissão anunciar a sua morte num período de tempo muito curto”, disse a AHETA em comunicado, que qualificou a ideia do Governo de “errada”, acrescentando que as medidas, “até ALAlojamento é local) se preocupa, resolve ou contribui para a solução do problema habitacional do país.

Segundo a associação, o programa governamental ‘Mais Habitação’ “foca-se na construção de casas a um custo controlado, em vez de aumentar os rendimentos e fortalecer a actividade económica, resultando em rendas atrasadas em valores mais suportáveis”, o que acabam “destruindo uma atividade que era bem regulamentada” no passado, e suas regras acabam com o chamado “”.Camas de solteiro“.

A AHETA lembra que criou o regulamento do arrendamento de férias de curta duração para um ‘mercado paralelo’ de alojamento turístico que existia no Algarve há décadas. Com isso, o estado pôde se beneficiar dos impostos arrecadados após a legalização do setor. Agora, defende a AHETA, os novos planos estão a comprometer todo o trabalho e investimento dos proprietários.

“O que o governo pode dizer às pessoas que colocaram todos os seus recursos financeiros – e muitos recorreram a empréstimos – para melhorar suas operações e agora esperam um resultado muito sombrio?” As perguntas do AHETA lamentaram: “O As regras do jogo foram alteradas no meio da partida do campeonato.

“O que podemos dizer sobre a insegurança do país aos olhos de milhares de estrangeiros que investiram aqui”, acrescentou a associação.

AHETA também critica o plano O esquema ‘Golden Visa’ deve ser encerrado (Relativamente à habitação), o programa (oficialmente conhecido como ARI) “trouxe ao país vários milhões de euros de investimento e impostos, sobretudo imobiliários” que vão agora “perder-se” para outros países oferecendo soluções atrativas para este investimento estrangeiro.

“Nosso país deve atrair investimentos permanentes, ativos, legais e com longevidade E, para isso, é certo enviar segurança, estabilidade ao mercado e aos investidores, e as medidas tomadas agora não resolveram tudo”, disse a Associação Rails, confirmando sua confiança nas mudanças a serem acertadas no próximo mês de ‘ debate público’. .

A reunião do Conselho de Ministros da passada quinta-feira foi dedicada à ‘crise da habitação’ em Portugal e introduziu novas medidas destinadas a tentar ajudar a resolvê-la.

Entre as medidas, a decisão de deixar de emitir novas licenças para arrendamentos de curta duração pode dinamizar a economia local, à exceção dos assentamentos rurais em municípios do interior.

As licenças de aluguel de curto prazo existentes também serão reavaliadas em 2030 e a cada cinco anos a partir de então.

O governo também pretende encorajar os proprietários a transferirem as propriedades de aluguel de curto prazo para o mercado de longo prazo, com a renda de quem o obtiver até o final de 2024 sendo isenta de impostos até 2030. (Consequentemente) menos receita”.

Ao mesmo tempo, o governo pretende criar Imposto extraordinário sobre ativos remanescentes no setor AL, com os rendimentos destinados a políticas habitacionais.

lusa