Preços dos imóveis sobem lentamente – Portugal News

Comprar casa em Portugal continua a ser caro, embora a um ritmo mais lento, devido à perda de poder de compra e às elevadas taxas de juro do crédito à habitação, com o arrefecimento da procura sem um verdadeiro acompanhamento dos salários. É uma tendência já observada em meados de 2023 e sentida novamente no início deste ano, com os preços das casas à venda a subir apenas 0,6% em fevereiro em comparação com o mês anterior, e o preço médio de uma casa a manter-se estável em 2.596. Euros por metro quadrado (Euro/m2) no final de Fevereiro.

Neste período, os preços das casas aumentaram em 7 capitais de distrito entre Janeiro e Fevereiro, com Évora a liderar a subida (2,3%). Idealista Índice de Preço. Em relação à variação anual, os preços das casas em Portugal subiram 6,2%.

Em fevereiro face ao mês anterior, o preço das casas à venda aumentou em 7 capitais regionais, com Évora (2,3%), Garda (1,4%) e Coimbra (1,4%) a encabeçarem a lista. Os aumentos nos custos da habitação incluem também Viseu (1,2%), Praga (1%), Setúbal (0,8%) e Porto (0,6%).

Em Santarém (0,4%), Lisboa (0,4%), Leiria (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Faro (0,1%), Viana do Castelo (-0,3%) e Funchal (-0,5%), Preços das casas manteve-se praticamente estável neste período. Por outro lado, as casas para comprar ficaram mais baratas em Ponta Delgada (-3,1%), Beja (-1,7%), Aveiro (-1,3%) e Pragana (-0,7%).

Lisboa continua a ser a cidade mais cara para comprar casa: 5.538 euros/m2. O Porto (3.517 euros/m2) e o Funchal (3.214 euros/m2) ficam em segundo e terceiro lugar, respetivamente. Seguem-se Faro (2.924 euros/m2), Aveiro (2.473 euros/m2), Setúbal (2.286 euros/m2), Évora (2.056 euros/m2), Viana do Castelo (1.877 euros/euros/m2) e Viana. do Castelo (1.877 euros/m2), m2), Ponta Delgada (1.822 euros/m2), Braga (1.794 euros/m2), Leiria (1.447 euros/m2) e Viseu (1.428 euros/m2).

As cidades mais económicas para comprar casa são Garda (795 euros/m2), Castelo Branco (869 euros/m2), Beja (913 euros/m2), Pragana (917 euros/m2) e Santarém (1.213 euros/m2).