Portugal continua a ser um dos destinos mais rentáveis ​​da Europa

O retorno anual gerado pelo investimento em imóveis comerciais em Portugal aumentou de 6,8% em 2021 para 8% em 2022. MSCI Portugal Índice Imobiliário Anual. Este resultado torna Portugal o destino europeu mais rentável neste mercado.

“Em 2022, mercado imobiliário atinge 8,0% de rentabilidade, hotelaria e retalho ganham destaque”, revela índice e relatório anual do imobiliário MSCI Portugal Idealista.

Dentro do investimento imobiliário comercial em Portugal, houve setores que renderam maiores retornos do que outros, como aponta o mesmo índice:

Hotelaria: Retorno anual de 12,5% em 2022 (ou seja, três vezes mais que o registrado há um ano, 4%);

Varejo: 8,5% do faturamento em 2022 (7,3% em 2021);

Escritórios: geraram 7,3% das receitas (6,9% em 2021);

Ativos industriais: 7,8% em 2022 (7,6% no ano passado);

Ativos alternativos: Ganharam 4,4% em 2022 (mantiveram o desempenho do ano anterior).

Assim, a rentabilidade anual dos investidores em imobiliário comercial em Portugal, 8%, foi superior à registada nos fundos de investimento imobiliário (5,5%), ações (7,7%) ou outras classes de ativos (algumas mais voláteis). Obrigações (-18,7%), segundo o mesmo índice, que avalia o desempenho anual do investimento imobiliário comercial, com base na análise de uma amostra de 873 imóveis comerciais, 9.700 milhões de euros (35% deste mercado português).

Portugal está em destaque

Olhando para os retornos do investimento imobiliário comercial na Europa, Luis Francisco, Vice-Presidente de Cobertura de Clientes Imobiliários para a Península Ibérica, Holanda e Médio Oriente da MSCI, concluiu que Portugal é um dos países mais rentáveis ​​para este tipo de investimento. 2022.

“Portugal conheceu uma evolução muito interessante na conjuntura europeia em 2022, em que quase todos os outros mercados registaram rentabilidades inferiores ao ano anterior. Reino Unido ou Holanda, nosso país foi excepcional em termos de avaliação de imóveis, comentou Luis Francisco no evento. Citado por Vita Immobilia.