Os americanos migram para Portugal. Mas agora é muito caro.

• Os americanos já se mudavam para Portugal há anos, e a pandemia só acelerou a tendência.
• Eles desfrutaram de um processo de solicitação de visto relativamente fácil, acessibilidade e assistência médica universal.
• Agora, o país está ficando mais lotado e caro, e a mudança está se tornando mais difícil, disseram alguns.

Dan e Michelle Bagby estavam fartos.

Eles estão tendo dias extras em trabalhos de marketing digital e gerenciamento de projetos, sucumbindo à mentalidade de trabalho em tempo integral dos Estados Unidos. Queriam um estilo de vida mais descontraído e Portugal decidiu dar-lhes isso.

“O clima na América pode ser um pouco extremo às vezes”, disse Dan Bagby, 36, ao Insider. “Existe uma cultura agitada de trabalhar em uma empresa das nove às cinco, então queríamos experimentar o estilo de vida europeu e ver o que é diferente e como gostamos.”

Em 2021, eles venderam sua casa em Austin, Texas e se mudaram para Lisboa, capital de Portugal. Eles planejam ficar pelo menos mais três anos enquanto se qualificam para a cidadania.

Os Bagbys fazem parte de uma onda de americanos que se mudaram para Portugal do tamanho de Indiana, em busca de uma cultura mais acessível e descontraída e atraídos por seu processo de visto relativamente simples.

Trabalhadores remotos, nômades digitais e aposentados dos EUA inundaram o país da Europa Ocidental nos estágios iniciais da pandemia. Cerca de 10.000 americanos viviam em Portugal em 2022, segundo dados do governo português. O jornal New York Times – Um aumento de 239% em relação a 2017, ou pouco menos de 7.000 pessoas.

Os americanos deram um certo brilho ao estilo de vida de Portugal, disse Gonzalo Roxo, enquanto os compradores de países como Brasil e Finlândia também estão em alta. Seu consultor imobiliárioUma empresa de consultoria imobiliária que ajuda estrangeiros a comprar casas em Portugal.

“Em 2020, um em cada 10 clientes poderá ser americano”, disse Roxo ao Insider. “Agora, de 10, talvez cinco sejam americanos.”

De acordo com dados de Serviço de Estrangeiros e Fronteiras de PortugalDos 1.281 estrangeiros com residência permanente em Portugal em 2022, 216 eram dos Estados Unidos, não de qualquer outro país.

Portugal tornou as suas fronteiras acessíveis a estrangeiros para dar uma chance à sua economia, que os americanos aproveitaram – turbina o mercado imobiliário e cria problemas para os locais, como o aumento dos preços das casas.

O Eurostat, a agência de estatísticas da União Europeia, constatou que os preços das casas em Portugal subiram 157% entre 2020 e 2021, e as rendas subiram 112% entre 2015 e 2021. E esse aumento foi alimentado por investidores estrangeiros e estrangeiros como turistas. aluguel por prazo, A Associated Press relatou.

Em um esforço para conter a maré de estrangeiros sem dinheiro, Portugal está encerrando seu programa de “visto de ouro”, que concede residência a estrangeiros quando eles compram imóveis no valor de pelo menos € 500.000, ou cerca de US$ 541.125. Ainda assim, existem outras maneiras de os estrangeiros buscarem residência em Portugal e, enquanto o país continuar a oferecer os benefícios que muitos americanos passaram a desfrutar – como baixo custo de vida e assistência médica universal – eles o farão. Mas, à medida que os preços das casas aumentam, essas ofertas são poucas e distantes entre si.

O programa de residência acessível de Portugal tornou-o uma escolha popular para expatriados que procuram se mudar

No entanto, as pessoas ficam intrigadas com a perspectiva de se mudarem para Portugal. Eles aproveitam as empresas que se oferecem para ajudá-los a se mudar e ingressar Milhares de grupos do Facebook Os frequentadores do país compartilham dicas e truques.

Segundo a Agência Segunda Cidadania, as candidaturas ao Golden Visa estão abertas até 1 de julho Delicioso & Parceiros. Os americanos viajam para Portugal com o visto D7 – apelidado de visto de nômade digital, usado por Bagpis – que permite que cidadãos de fora da UE ganhem de forma passiva ou independente uma renda mensal de pelo menos € 760, ou cerca de US$ 818. Autorização de residência temporária.

Judy Galst, diretora associada de clientes privados da Henley & Partners, uma empresa de consultoria de investimento e migração, disse que a pandemia levou os americanos a buscar passaportes que lhes permitam viajar com mais facilidade, especialmente aqueles na zona Schengen como Portugal. Os titulares de passaportes de países do espaço Schengen podem circular livremente entre os 27 estados membros da UE. Mas, observou ele, o ambiente político dos EUA também desempenhou um papel.

“As coisas se tornaram muito divisivas”, disse Kalst sobre os Estados Unidos. “Não importa de que lado você esteja, e já conversei com clientes de ambos os lados, as pessoas se sentem desconfortáveis ​​e isso as força a entender quais são suas opções.”

Galst disse que existem outras maneiras de obter uma autorização de residência além do programa “visto de ouro”.

Ele disse ao Insider que investir a mesma quantia em algumas dezenas de private equity ou fundos de investimento qualificados, ou um depósito bancário de € 1,5 milhão, ou cerca de US$ 1,6 milhão, em um banco português também colocaria os estrangeiros no caminho certo. Residência permanente.

O país oferece benefícios que não são acessíveis nos EUA

Janet Zaretsky e seu marido, Lee, compraram uma casa em Nazaré, Portugal, uma cidade costeira a cerca de 120 quilômetros ao norte de Lisboa. Conhecido por suas ondas enormes Atrai surfistas.

Zaretsky, 67, planeja se aposentar no final do ano, mas saiu na frente visitando Portugal em janeiro.

Dois de seus requisitos para a aposentadoria são uma casa com vista para o mar e bons cuidados médicos – duas características que ele pode pagar por menos em Portugal do que nos Estados Unidos.

Portugal tem cuidados de saúde universais, financiados por impostos, que estão disponíveis gratuitamente aos cidadãos e residentes legais. Nos EUA, o prêmio médio anual em 2022 foi de US$ 7.911. Para um relatório da organização sem fins lucrativos de assistência médica KFF.

Além dos custos mais baixos com saúde, Zaretsky disse que os custos diários são mais acessíveis.

“É um custo de vida muito razoável”, disse Zaretsky ao Insider. “Poderíamos comprar uma casa com vista para o mar que não poderíamos pagar na Califórnia”, disse Zaretsky, onde morou por 10 anos antes de se mudar para o Texas.

Zaretsky pagou € 600.000, ou cerca de $ 648.741, pela casa em Portugal depois de vender sua casa em Austin, Texas, por $ 676.000. Até agora, ela e o marido adoram a mudança de estilo de vida.

“Nós amamos a Europa, amamos a história, amamos a diversidade, amamos a cultura e a arquitetura”, disse ele, que eles encontrarão em abundância em seu novo lar.

O aumento dos preços dos imóveis está pressionando algumas pessoas

Alguns americanos que se mudaram para um país da Europa Ocidental dizem que não é isento de falhas.

Portugal tem uma economia de turismo forte e sua baixa temporada atrai grandes multidões, fazendo com que o pequeno país costeiro se sinta apertado. Embora o ritmo mais lento seja convidativo, Zaretsky e Bagby concordam que demora um pouco para fazer as coisas.

Os americanos estão acostumados com a conveniência 24 horas por dia, 7 dias por semana e com a capacidade de acessar qualquer coisa o tempo todo. Os europeus têm uma abordagem mais relaxada para os negócios, com muitas lojas fechando – ou fechando – por várias horas para o almoço.

“Minha esposa queria emoldurar uma foto e queria uma moldura personalizada”, disse Bagby. “Ela vai a uma loja de molduras onde os horários são afixados e então a porta diz: ‘Desculpe, estamos fechados hoje’.”

O custo de vida também está a aumentar à medida que o público internacional faz de Portugal a sua casa.

Jack Ebner, um profissional de vendas e marketing de 42 anos que viajou para três continentes enquanto trabalhava remotamente, queria finalmente se estabelecer.

Depois de deixar Vail, Colorado, em 2018, passou dois anos a viajar pela Ásia, Europa e América do Sul antes de aterrar em Portugal em 2020.

Seu plano é se estabelecer lá.

“Passei por várias etapas do processo de residência”, disse Ebner ao Insider. “O plano era ser um residente de longo prazo quando eu chegasse lá.”

Ebner estava alugando no Airbnb, mas lutou para encontrar um espaço acessível quando os aluguéis começaram a subir.

“Havia pequenos lugares onde as pessoas pediam muito dinheiro – duas ou três vezes o que era há alguns meses”, disse ele.

Bagby admite que Portugal não é tão acessível quanto antes, embora ainda seja anunciado, e acha que os potenciais compradores deveriam fazer mais pesquisas antes de dar o salto transatlântico.

Bagby está preso a um contrato de três anos por € 1.700, ou cerca de US$ 1.830 por mês, mas disse que o mesmo apartamento de três quartos custaria € 2.500, ou cerca de US$ 2.691, ou mais.

“Ao olhar para Portugal como um lugar acessível para se viver, realmente depende de qual é o seu estilo de vida”, disse Bagby. “Se vives em Nova Iorque ou São Francisco, qualquer lugar em Portugal é uma redução de custos para ti. Mas as pessoas pensam que qualquer lugar em Portugal é realmente acessível.”

“Esse é o principal equívoco que vejo por aí”, acrescentou. “As pessoas não conseguem ficar muito tempo porque não estão realmente preparadas para a diferença de viver aqui.”