O que significa a lenta crise imobiliária da China para a economia global?

A indústria imobiliária da China está a entrar em colapso em câmara lenta.

Grandes incorporadores como Evergrande e Country Garden continuam presos em problemas crescentes de dívida. As chamadas “cidades fantasmas” estão espalhadas pelo interior da China. E agora Fundo Monetário Internacional Limitou-se a reduzir a sua previsão de crescimento global para 2024 e apontou a crise imobiliária da China como a principal razão por detrás dela.

““É importante reconhecer que existe aqui um desafio a longo prazo, que é o facto de termos um sector de construção muito grande na China, e temos um sector imobiliário muito grande porque a procura subjacente de apartamentos está a diminuir”, disse Frederic Neumann. , do HSBC. “Temos um abrandamento na urbanização. Temos uma deterioração na demografia”, disse o economista-chefe da Ásia numa entrevista à CNBC.

A recuperação económica global da China após a pandemia não foi nada brilhante. O desemprego juvenil atingiu níveis recorde, as previsões do PIB foram reduzidas e a crise imobiliária em curso prejudicou a confiança dos consumidores e o investimento estrangeiro no país.

Pequim está agora a tentar aliviar as pressões sobre o sector através de diversas medidas políticas, tais como a redução dos pagamentos mínimos iniciais e a permissão do ajustamento das taxas hipotecárias. Newman disse que os efeitos colaterais na economia global poderão criar ventos contrários nos próximos anos.

“A contracção do sector imobiliário da China nos próximos anos terá um impacto verdadeiramente significativo na indústria pesada e nos mercados de matérias-primas a nível mundial”, disse ele. “Haverá menos demanda por aço. Haverá menos uso de cimento – menos vidro, por exemplo. Isso impacta nas áreas industriais pesadas da China que já produzem essas matérias-primas.”

Assista ao vídeo acima para saber mais sobre o rumo que o setor tomará a partir daqui.