Investidores norte-americanos vão construir maior parque logístico em Portugal

O Barings anunciou a compra de 210 mil metros quadrados (m2) de terreno em Santa Iria da Azoa (Lures), subúrbio de Lisboa, onde pretende construir um dos maiores parques logísticos de Portugal. ECO.

O Barings, que se define como um dos maiores gestores de investimentos imobiliários diversificados do mundo, afirmou em comunicado que foi adquirido pelo Preva II, o seu segundo fundo imobiliário europeu de valor acrescentado. A empresa afirma que o projeto será promovido “com um dos principais promotores imobiliários logísticos da Europa como gestor de desenvolvimento”.

“O projeto terá aproximadamente 85 mil m2 de espaço logístico de classe mundial, uma distribuição flexível e um elevado nível de sustentabilidade, incluindo as certificações BREEAM Excellent e Carbon Reduction”, diz a nota. O Barings afirma que a zona de Santa Iria da Azoia (Loures) “não tem oferta logística com classificação A” e que o terreno em questão está localizado numa zona que regista um crescimento da procura de logística.

José Carlos Torres, diretor geral e responsável pela área de investimentos imobiliários na Península Ibérica do Barings, expressou que a empresa continua a “selecionar e explorar as oportunidades oferecidas pelo atual ambiente de mercado” e que “esta transação reflete a atratividade da Península Ibérica e do setor da logística imobiliária”, que é “positiva em termos de oferta e procura”.

“O projecto é particularmente atractivo por estar localizado na zona urbana de Lisboa, capaz de oferecer uma localização de ‘última milha’ ao mercado e uma localização logística tradicional com acessos ímpares às principais vias de distribuição, além de excelentes serviços públicos e ligações de transporte privado”.