Crise imobiliária em Portugal: ‘Tenho de voltar com a mãe’

“O proprietário está me perseguindo desde 2018, dizendo que quer o apartamento – agora o aviso de despejo chegou.”

Georgina Simos é cuidadora num lar de idosos em Lisboa, capital de Portugal. Ela ganha mais que um salário mínimo.

Seu aluguel de € 300 (£ 262) por mês é baixo para os padrões atuais da cidade. Mas ela ainda tem dois trabalhos a fazer. E o estado da propriedade é terrível – ela não pode tomar banho porque a água está vazando no apartamento do vizinho.

“Quando estava à procura de casa, não saí porque o meu salário não dava nem para a renda. A renda é mais alta do que o salário em Portugal.”

As circunstâncias de Georgina não são únicas. A renda média em Lisboa é agora superior a 2.000€ e o salário mínimo ronda os 760€.

Portugal enfrenta atualmente uma grave crise imobiliária, alimentada por um aumento do investimento estrangeiro em propriedades e pela falta de novas habitações a preços acessíveis.

Mas não se trata apenas de uma questão de abastecimento. “Há mais casas do que pessoas, mas os preços não baixam”, diz a investigadora e activista Rita Silva, que ajudou a fundar o movimento habitacional Habitat.

Ele acrescenta que a crise atual – que varreu o país por anos após a crise financeira de 2008 – estimulou várias campanhas para pressionar por moradias mais acessíveis.

O caso da cuidadora, Georgina, está na Justiça e ela espera ficar na casa dele por seis meses. Naquela época, seu advogado tenta comprá-la.

O que acontece se ela perder, eu pergunto.

“Estarei nas ruas”, diz ela. “Não tenho chance, não sei o que vai acontecer, preciso de um teto para dormir – passo minha vida trabalhando.”

Entretanto, Jolci Pacheco arranja dois empregos como enfermeira, com uma média de 16 horas diárias, a trabalhar na unidade de cuidados intensivos de um dos principais hospitais de Lisboa.

“A maior parte do meu salário vai para o aluguel, sem falar nas contas, alimentação, transporte”, diz ela. “Se houver apenas um trabalho, é quase impossível.”

Seu aluguel termina no final do ano e ele teme que o aluguel suba.

“Onde eu vou agora?” ela pergunta. “Eu teria que voltar a morar com minha mãe, longe do trabalho – e teria que reorganizar toda a minha vida.”

No início deste ano, o comediante e ativista português Diogo Faro acidentalmente se tornou um dos rostos do movimento de habitação popular depois de postar um vídeo nas redes sociais sobre o aumento dos preços dos aluguéis em Lisboa.

Logo, sua caixa de entrada foi inundada com mensagens.

“Há casais que se divorciam porque não podem pagar, e acho isso brutal. Pessoas mais velhas optam por pagar aluguel ou remédios, então estão encurtando suas vidas para conseguir um teto sobre suas cabeças”, disse ele. Ele diz.

Ao receber mais histórias como essa, Chidrakathi iniciou o movimento com alguns amigos Casa é um Direito (Casa é um direito).

Ele e outros movimentos de moradia planejaram uma manifestação que atraiu mais de 30.000 pessoas às ruas de Lisboa. Os protestos estenderam-se a outras cidades como Porto e Praga.

“Convocamos protestos Uma casa para morar, porque as pessoas estão desesperadas. Eles querem uma casa para descansar, brincar com os filhos e morar”, diz Diogo Faro, que vê nisso apenas o começo da luta.

O autarca de Lisboa, Carlos Moidas, descreveu a crise imobiliária como “a maior crise da nossa geração”.

Ele fez os comentários em abril, quando iniciou a construção de um novo empreendimento de aluguel acessível em Entrecampos, que oferecerá 152 novas casas.

A vereadora de habitação e desenvolvimento de Lisboa, Philippa Rosetta, disse que planos foram criados para ajudar aqueles que não podiam pagar os altos aluguéis.

Segundo o geógrafo e pesquisador de habitação Luis Mendes, um terço do centro histórico de Lisboa está desocupado, e ações judiciais recentes sugerem que o estado está piorando a situação.

Quando algumas favelas foram destruídas em março, oito famílias ficaram desabrigadas e enviadas para abrigos de emergência.

“Estamos a falar de os preços das rendas em Lisboa serem mais elevados do que em algumas das zonas mais ricas de Berlim, por exemplo, onde as rendas são limitadas. Sem falar na diferença de salários”, diz Lewis.

“Uma casa de 80 metros quadrados em Lisboa custa 1.200 euros por mês. É o salário médio em Lisboa. [Lisbon resident]. Então estamos falando de valores proibitivos – eu diria até obscenos”.

Entre os fatores que levam à atual crise imobiliária do país, ele cita a “turismização” – quando o aumento da popularidade dos aluguéis de temporada desvia as casas do uso residencial para o turismo.

Em zonas como a zona histórica de Alfama, conhecida como a casa do fado, 60% das habitações estão agora em regime de arrendamento de curta duração.

“O que os turistas vão ver? Uns aos outros?” Diogo zomba de Faraó.

Existem medidas do governo que visam atrair investimento estrangeiro através de fundos de investimento, nómadas digitais e – acima de tudo – regimes de isenção de impostos para vistos gold portugueses.

“Os vistos de ouro permitiram que investidores de fora da UE obtivessem um visto de residência em Portugal para investir e atuar como um canal para o espaço Schengen.

“Muitas vezes eles reformam uma casa, mas ela ainda está vazia. Muitas vezes essas propriedades são vendidas repetidas vezes, e isso criou uma distorção no mercado imobiliário e é uma das causas da crise imobiliária”, diz ele . Lewis.

Como parte de um novo plano de habitação, o governo está acabando com os vistos gold e as autorizações de aluguel de curto prazo, além de limitar o aumento dos aluguéis a 2%.

Para a maioria, é muito pouco, muito tarde.