Compra e venda de casas atingem alta em 13 anos

De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), esta subida representa um acréscimo de 1,3% face a 2021, correspondendo a mais de 2.218 alojamentos transacionados.

Os dados publicados pelo INE confirmam que o valor das transações residenciais no ano passado aumentou 13,1% em termos homólogos para um total de 31,8 mil milhões de euros (+13,1% em termos homólogos). O crescimento verificado ao nível dos preços foi superior nas casas novas (18,2%) do que nas casas existentes (11,6%), embora estas últimas tenham representado três quartos do total das transacções.

Apesar do aumento do número de transações, os dados oficiais apontam para um decréscimo de 2,7% nas avaliações bancárias efetuadas por peritos ao serviço de instituições bancárias no âmbito da concessão de crédito à habitação. No ano passado foram realizadas perto de 120 mil, que desceram três pontos percentuais em peso relativo para 71,4% face à compra e venda de alojamento familiar.

Relativamente aos licenciamentos de edifícios em Portugal, o INE aponta que o total do ano passado foi de 24.696, um decréscimo de 4,4% face ao ano anterior, em que cresceram quase 10%. Foram licenciadas 37.458 habitações, -0,5% em termos homólogos. O número de edifícios e habitações considerados concluídos também diminuiu 3,5% e 0,1%, respetivamente.

O número de edifícios licenciados para obras de reabilitação também está a diminuir, face a 4.491 processos do ano passado. Este indicador diminuiu 9,3% face ao ano anterior e 17,4% face a 2019, ano anterior à pandemia de Covid-19, reduzindo assim o limiar de reabilitação em 20% no total de postos de trabalho licenciados em Portugal.

TPN/Lusa