Ações ficam verdes, no caminho para a melhor semana do ano

A construção de novas habitações caiu em Julho, uma vez que os construtores continuaram a sentir os efeitos das taxas de juro mais elevadas.

A construção de moradias caiu 6,8% em relação ao mês anterior, para um ritmo anual ajustado sazonalmente de 1,238 milhão de unidades, de acordo com Dados do Census Bureau Os dados foram divulgados na sexta-feira, atingindo o menor nível em quatro anos. O início de habitações unifamiliares caiu 14,1%, para um ritmo anual ajustado sazonalmente de 851.000 unidades.

Estes dados surgem numa altura em que as taxas hipotecárias registaram uma tendência descendente nas últimas semanas, mas permaneceram relativamente elevadas em comparação com o período imediatamente após o início da pandemia, mantendo muitos compradores e vendedores à margem.

Ao mesmo tempo, o parque habitacional também está a aumentar.

“O declínio tanto no início de habitações como nas licenças de construção em julho, para os níveis mais baixos desde a era da pandemia, reflete apenas parcialmente o impacto temporário do furacão Beryl”, escreveu Paul Ashworth, economista-chefe da Capital Economics, após o comunicado.

O economista acrescentou: “Portanto, embora as taxas de juro baixas proporcionem um apoio contínuo às vendas de casas novas, o actual excesso de oferta em alguns mercados regionais pode constituir uma restrição maior do que esperávamos anteriormente”.

As licenças de construção para residências unifamiliares também caíram no mês passado, caindo 0,1% em termos mensais, para 938.000, mostraram dados na sexta-feira. Enquanto isso, as licenças de construção para residências multifamiliares atingiram 408 mil em julho.

Em Agosto, a confiança dos construtores atingiu o seu nível mais baixo desde Dezembro, uma vez que as elevadas taxas de juro e os preços recorde da habitação continuaram a atenuar a procura de novas casas.