Ela instou as instituições financeiras chinesas a apoiarem promotores imobiliários

“A indústria financeira tem uma responsabilidade irrevogável e deve fornecer um forte apoio”, disse Xiao Yuanqi, vice-diretor da Administração Nacional de Regulação Financeira da China. Conferência de imprensa em Pequim na quinta-feira, de acordo com uma tradução da CNBC.

E acrescentou: “Todos sabemos que a cadeia do setor imobiliário é longa e abrange uma vasta gama de áreas, tem um impacto importante na economia nacional e está intimamente ligada à vida das pessoas”.

Os problemas imobiliários da China estão intimamente ligados às finanças dos governos locais porque estes normalmente dependem da venda de terrenos a promotores para obter uma grande parte das receitas.

O mercado imobiliário caiu depois de Pequim ter reprimido a forte dependência dos promotores da dívida para crescer em 2020, atingindo o consumo e o crescimento mais amplo na segunda maior economia do mundo.

“Para projetos que enfrentam dificuldades, mas cujos fundos podem ser estabilizados, não devemos retirar empréstimos cegamente, suprimir empréstimos ou cortar empréstimos”, disse Xiao. Ele acrescentou: “Devemos fornecer maior apoio através da extensão dos empréstimos existentes, da modificação dos acordos de reembolso e da adição de novos empréstimos”.

No entanto, Xiao alertou que a recente flexibilização das directrizes de financiamento, que só está em vigor até ao final do ano, foi concebida para ser direccionada.

“Os bancos estatais chineses emitirão empréstimos imobiliários operacionais para empresas imobiliárias com base em riscos controláveis ​​e na sustentabilidade do negócio”, disse Xiao.

“Os incorporadores imobiliários elegíveis podem então usar esses empréstimos para pagar empréstimos existentes a empresas imobiliárias e títulos de mercado aberto que emitiram”, disse ele.

O Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural da China realizou uma reunião na manhã de sexta-feira que reiterou que as áreas locais podem adaptar as diretrizes de política imobiliária recentemente emitidas conforme necessário. De acordo com relatórios oficiais.

Embora esta reunião não seja nova, é uma das várias realizadas esta semana – sinalizando os esforços oficiais para acelerar a implementação dos recentes anúncios políticos.

O anúncio de estímulo de Pequim na quarta-feira também representa uma rara decisão de dar a notícia mais cedo Conferência de imprensaO que sugere que o governo chinês está a sinalizar a sua intenção numa altura em que os mercados bolsistas do país estão à beira da capitulação.

Tais movimentos políticos são normalmente publicados apenas online e divulgados através dos meios de comunicação estatais. Mas o Governador do Banco Popular da China, Pan Gongsheng, anunciou pessoalmente a redução do rácio de reservas esperado e dos requisitos da política imobiliária.

Na semana passada, o primeiro-ministro chinês, Li Qiang, anunciou o valor anual do crescimento do PIB do país no seu discurso no Fórum Económico Mundial em Davos – um dia antes do Gabinete Nacional de Estatísticas da China divulgar a edição oficial do PIB do país e outros dados.

– Evelyn Cheng, da CNBC, contribuiu para esta história.