Reivindicação britânica ‘curvada’ sobre possessões europeias

CairoO portal imobiliário internacional com sede no Reino Unido descreveu o potencial para transações imobiliárias europeias registadas em 2024, com o que a empresa descreveu como “procura britânica sustentada”, enquanto os compradores aguardam um possível relaxamento dos limites de residência de 90/180 dias pós-Brexit.

Uma análise de um dos maiores conjuntos de dados do setor (mais de 900.000 propriedades à venda com compradores de 195 países e mais de 10.000 agentes imobiliários), concluiu que muitas nacionalidades estão a demonstrar um interesse crescente em propriedades europeias em 2023 – especialmente Espanha, Portugal e Alemanha ( os juros aumentaram 50% em 2023 em comparação com 2020. % aumentaram) – Os juros britânicos diminuíram ligeiramente (8%).

Louise Dell, cofundadora da Kyero, comenta: “Ainda vemos um interesse significativo por parte dos compradores britânicos, mas é claro que muitos estão a adiar o avanço das suas compras enquanto aguardam notícias de potenciais alterações nas regras de residência.

“Tanto a França como a Espanha estão agora a pressionar por mudanças e poderemos muito bem ver as comportas abertas em 2024, quando a procura britânica for libertada, levando a um ano recorde para as transações imobiliárias internacionais.

“Embora os britânicos continuem a ser uma das nacionalidades mais significativas no mercado imobiliário europeu, 2023 mostra que a mudança está em curso e a base de compradores está a expandir-se, com o crescimento de outras nacionalidades à procura de imóveis no estrangeiro, e uma mudança nas localizações mais solicitadas como um resultado.

Os dez destinos mais populares para compradores internacionais de imóveis na Europa têm sido tradicionalmente dominados por destinos espanhóis, mas pela primeira vez, 2023 contou com dois destinos portugueses: Albufeira e a capital Lisboa.

Locais mais exigentes

Os dez principais destinos europeus para compradores internacionais por número de consultas de propriedades em cada cidade em 2023:

1Torrevieja, Espanha

2Nerja, Espanha

3 Javia, Espanha

4Orihuela Costa, Espanha

5 Alicante, Espanha

6 Guardamar del Segura, Espanha

7 Albufeira, Portugal

8 Torax, Espanha

9 Palma de Maiorca, Espanha

10 Lisboa, Portugal

Luis Dell acrescenta: “O aparecimento de duas localizações portuguesas na lista dos dez primeiros deste ano é um bom exemplo de como o interesse está a crescer por parte de novas nacionalidades compradoras – neste caso especialmente dos americanos, pois vimos um crescimento de 17,5% no interesse em Portugal. Propriedade em 2023 – paisagem em mudança.”

Kyero foi fundado em 2003 e cresceu até se tornar o maior portal imobiliário internacional no Reino Unido, com mais de 900.000 propriedades à venda em toda a Europa. Tem relações com mais de 10.000 agentes imobiliários em Espanha, Portugal, Itália e França, incluindo Re/Max, Century 21, Engel & Völkers, Coldwell Banker, IAD e Taylor Wimpey.