Os lugares mais caros e baratos para comprar casa em Portugal

Dados recentes de Instituto Nacional de Estatística (INE) mostra: “O preço médio de um hotel familiar em Portugal foi de € 1.250 m2, um aumento de 2,6%, citando vendas realizadas nos 12 meses entre outubro de 2020 e setembro de 2021”.

Dos 306 municípios com dados recolhidos pelo INE, registaram-se 49 preços médios das habitações superiores ao valor nacional. E estão maioritariamente localizados em Alcarve (14 de 16 concelhos) e na área metropolitana de Lisboa (16 em 18), refere a empresa. Os municípios do Corvo e Santa Cruz das Flores estão excluídos desta análise por não conterem dados sobre a conta.

Distritos com as moradias mais caras

Analisando os 10 concelhos com os preços médios das habitações mais elevados, percebe-se que os três mais caros estão localizados no distrito de Lisboa: o concelho da capital portuguesa é o mais caro de todos (3.427 euros/m2), seguido de Coscois (2.971 euros/m2) e Oyras (2.536 euros/2). .

Estes 10 principais locais incluem um total de quatro municípios do distrito de Lisboa. O que se observa nesta análise é que cinco pertencem ao distrito de Faraó. Ou seja, ao contrário do que se verificou numa análise realizada pelo INE entre julho de 2020 e junho de 2021 (12 meses), Alcorve domina os 10 concelhos mais caros em Lisboa. Estava acima do peso.

No norte de Portugal, o concelho do Porto é líder e isolado, onde o preço médio das casas atingiu os 2.264 euros/m2. E ocupa o quinto lugar no país.

1. Lisboa – 3.427 por m2
2. Coscois – € 2.971 por m2
3. Oeiras – € 2.536 por m2
4. Lawley – € 2.498 por m2
5. Porto – € 2.264 por m2
6. Albufeira – 2.138 por m2
7. Lagos – € 2.109 por m2
8. Odivelas – 2.104 m2
9. Exceto – 2.038 por m2
10. Aljezur – 1.906 m2

Lugares baratos…

As casas baratas para comprar localizam-se principalmente no interior do país: existem três concelhos no distrito de Carda, um para Bragança e outro para Castello Franco. Mais ao centro vemos um concelho em Viseu e outra zona real da costela a norte.

O local mais barato para comprar casa em Portugal é no concelho de Fornos de Algodres na Guarda, onde o preço médio durante o período em análise não ultrapassou os 169 euros/m2. Segue-se a Câmara Municipal de Sernancelhe em Viseu, onde custa 190 euros/m2 para comprar uma casa. Estes são os únicos municípios do país que custam menos de 200 euros por m2.

1. Fornos Alcotress – 169€ por m2
2. Cernanselhe – 190€ por m2
3. Andar da moradia – 201€ por m2
4. Figueira de Castelo Rodrigo – € 204 por m2
5. Almeida – € 210 por m2
6. Vimeoso – 218€ por m2
7. Mogadíscio – € 222 por m2
8. Transcoso – € 233 por m2
9. Boticas – 227 por m2
10. Benamacore – 229 por m2